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Moderne Architektur im Fabrikgebäude-Komplex
Das Gebäude
Das 5-geschossige Fabrikgebäude verbindet historischen Charme mit moderner Architektur. Hinter der mit glasierten Ziegeln gestalteten Fassade verbergen sich moderne Loft-Wohnungen sowie ein neu ausgebautes und außergewöhnlich gestaltetes Dachgeschoss mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die jeweils bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen sind.
Mit einem Blick über die Dächer der pulsierenden Metropole wird ein Lebensraum für kreative Köpfe und freigeistige Individualisten geboten.
Modernisiertes Fabrikgebäude
Die Grundrisse
ROOF-TOP MAISONETTE (WE 01)
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 109 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung über zwei Ebenen und einem charismatischem Design. Ein weißer Design-Estrich vermittelt eine strahlende Optik.
Die sehr hochwertige, edle Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert, so dass ein loftartiges Raumgefühl entsteht. Eine großzügige Terrasse mit bodentiefen Holzschiebefenstern ist von diesem Bereich zugänglich.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene und bietet einen Ankleideraum mit maßangefertigtem Schrank. Das Bad en-suite verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche und zwei Handwaschbecken. Das Gäste-/Kinderzimmer beinhaltet einen Einbauschrank. Das Bad en-suite ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Wohnbereich und die Terrasse der darunter liegenden Ebene.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet oder auch gekauft werden.
- 895.000 EUR
LOFT-STYLE DELUXE (WE 04)
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 163 m² mit einer optimalen Raumaufteilung und einem charismatischem Design. Ein weißer Design-Estrich vermittelt eine strahlende Optik.
Die hochwertige, rustikale Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert, so dass ein loftartiges Raumgefühl entsteht. Drei Terrassen mit bodentiefen Holzschiebefenstern sind von diesem Bereich zugänglich.
Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank maßangefertigt eingepasst. Das Bad en-suite verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche und zwei Handwaschbecken. Das Gäste- oder Kinderzimmer beinhaltet eine kleine, praktische Nische für die Garderobe. Das Bad en-suite ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben jeweils eine Terrasse zu bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet oder auch gekauft werden.
- 1.195.000 EUR
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ROOF-TOP MAISONETTE (WE 01)
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 109 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung über zwei Ebenen und einem charismatischem Design. Ein weißer Design-Estrich vermittelt eine strahlende Optik.
Die sehr hochwertige, edle Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert, so dass ein loftartiges Raumgefühl entsteht. Eine großzügige Terrasse mit bodentiefen Holzschiebefenstern ist von diesem Bereich zugänglich.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene und bietet einen Ankleideraum mit maßangefertigtem Schrank. Das Bad en-suite verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche und zwei Handwaschbecken. Das Gäste-/Kinderzimmer beinhaltet einen Einbauschrank. Das Bad en-suite ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Wohnbereich und die Terrasse der darunter liegenden Ebene.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet oder auch gekauft werden.
- 895.000 EUR
- 895.000 EUR
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LOFT-STYLE DELUXE (WE 04)
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 163 m² mit einer optimalen Raumaufteilung und einem charismatischem Design. Ein weißer Design-Estrich vermittelt eine strahlende Optik.
Die hochwertige, rustikale Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert, so dass ein loftartiges Raumgefühl entsteht. Drei Terrassen mit bodentiefen Holzschiebefenstern sind von diesem Bereich zugänglich.
Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank maßangefertigt eingepasst. Das Bad en-suite verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche und zwei Handwaschbecken. Das Gäste- oder Kinderzimmer beinhaltet eine kleine, praktische Nische für die Garderobe. Das Bad en-suite ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben jeweils eine Terrasse zu bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet oder auch gekauft werden.
- 1.195.000 EUR
Urbane Lage im Herzen von Berlin
Die Lage
Im Herzen von Berlin: Moabit gehört zum Bezirk Berlin-Mitte und ist wohl einer der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile der Hauptstadt.
Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.
Immobilien in Moabit sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage. Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair.
Lebensqualität am Wasser und Parkanlagen, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges und internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.
Jetzt anrufen
030-450 87 450
Ausstattungshighlights
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügige Terrassen
- mit Keller ausgestattet
- Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet/gekauft werden
Britta C. Gruttmann – Fingerspitzengefühl und Kompetenz
Die Berliner Maklerin Britta Gruttmann unterstützt ihre Kunden mit Herz und Engagement. Sie kennt ihre Heimatstadt wie keine andere, verfügt über exzellente Kontakte und ein professionelles Netzwerk aus Anbietern und Abwicklern. Ihr Team ist: zuverlässig, erfolgsorientiert und erfahren - mit einer Leidenschaf zur Immobilie.
Sechs Jahre lang stand Frau Gruttmann als Maklerin für das VOX-Immobilienformat „mieten, kaufen, wohnen“ vor der Kamera, in mehreren Sendungen pro Monat zeigte sie interessierten Kunden exklusive Objekte in Berlin und auf Mallorca. „Zwischen Berlin und Mallorca bestand schon immer eine ganz besondere Beziehung, und viele unserer Kunden haben an beiden Standorten Immobilienbesitz. Ich bin selbst auf der Insel verwurzelt, bringe über 10 Jahre Mallorca-Erfahrung mit, und seit 2014 führe ich auf der Insel eine eigene Repräsentanz.“
Impressum
- Gruttmann Immobilien GmbH
-
Geschäftsführerin: Britta C. Gruttmann
Hohenzollerndamm 196
D-10717 Berlin
Telefon: +49-30-450 87 450
Telefax: +49-30-450 87 452
Email: info@gruttmann-consulting.com
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Hohenzollerndamm 174-177
D-10713 Berlin
Handelsregister-Eintrag:
HRB 125654 B
Ust-ID Nr.: DE 253767024
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes gemäß § 34c der Gewerbeordung (GewO) durch:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Hohenzollerndamm 174-177
D-10713 Berlin
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.